顶着炎炎烈日，范付中书记一行先后走进仰韶酒业即将投产的3万吨陶融型白酒1号酿造车间和正在如火如荼建设中的2万吨麸曲车间，详细了解了这两座车间的项目概况、工程进度、智能化改造以及预计经济社会效益等情况。

近段期间，有多名海花岛业主响应商品房地库中存在立柱开裂、水泥零星、钢筋严重锈蚀的问题，怀疑承建方违法使用海砂建房，业主挂念带来安全隐患。

6月15日，海南省儋州市住房和城乡树立局对海花岛木棉园小区地下车库质料问题检测遵循进行了通报。通报称，未在木棉园小区地下车库墙、柱混凝土中发现使用“海砂”的情况。柱体被含高浓度氯离子的水侵蚀，氯离子浸透进入混凝土形成钢筋锈蚀彭胀，保护层零星，此外空气湿度大、温度高加速了钢筋锈蚀。

据悉，海花岛技俩位于海南省儋州市白马井镇滨海新区，由三个寂然的离岸式岛屿组成，是恒大童寰宇集团（原海花岛产业集团）投资的技俩。其中1号岛为外洋级的大型详细旅游奇迹区，2号岛和3号岛主导功能为居住区。木棉园位于3号岛，有19栋30-38层的高楼，有十几栋楼在2020年仍是托付，而由于家喻户晓的原因，还有几栋仍处于停工情状。

“本念念在海南买个房安享晚年

遵循面前每天过得战栗失箸”

据中国房地产报，从本年3月初启动，海花岛3号岛木棉园小区业主通过“设备留言板”、12345热线等平台，束缚投诉响应该小区地下车库立柱、承重墙大面积开裂、混凝土粉化零星，钢筋败露且严重锈蚀等问题。有业主怀疑承建方违法使用海砂建房，挂念带来安全隐患。

“短短一两个月，咱们发现地库的问题越来越严重了。”木棉园小区业主告诉中国房地产报记者，他们早在本年龄首就发现了地下车库的关系问题，其后发现问题点位越来越多，就嗅觉问题的严重性。

由于地库承重柱、承重墙是撑持统共高层建筑的根基，居民挂念该“险情”束缚恶化，将对统共高层建筑的结构安全性形成严重影响，进而对居民的东谈主身及财产安全组成纷乱恫吓。

小区业主提供给记者的关系图片及视频尊府中自满，有业主用脚尖轻轻一踢，地库多处承重柱及承重墙的混凝土大块大块零星，领略了锈迹斑斑的钢筋，用手指抠钢筋上层成褐色的粉状。

据上游新闻，深圳责任的余先生告诉记者，余先生花98万元购买了428号楼一套92平米的精装房，“这里大部分齐是各地来海南过冬的中老年东谈主，冬天臆测有百分之二三十的入住率，3000多户业主约10000多东谈主，夏天东谈主会少一些。”

据悉，木棉园因为环境可以，开盘销售火爆，临了只可靠捏阄才调抢到一套房。

“原本念念在海南买个房安享晚年，遵循面前每天过得战栗失箸。”王女士是最早发现地库立柱开裂情况的木棉园业主之一，她告诉上游新闻记者，2023年12月，她与几名业主闲荡到地下车库发现，一些立柱出现了严重碎裂、开裂迹象，“现场可以说是动魄惊心，421号楼因为停工只修了地库，那儿的许多承重柱有不同进程的迤逦、墙面零星的迹象。由于零星严重，不少柱体里面的钢筋败露在外并奉陪有生锈迹象。”

“此外，还发现天花板掉皮，部分墙面饱读包、大地渗水、地板打破，透风口锈蚀等神气。”王女士示意：“天然这些问题更多存在于已停工楼栋的地下，但小区地下车库大部分齐是通的，是以一个场地出现问题，其他楼栋安全感也化为泡影。”

余先生示意：“业主中有些东谈主等于从建筑行业、筹商单元退休的，怀疑修筑经由中使用了海砂，（关系楼栋）等于海砂楼。但因为不是一个全面检测，而是抽样检测，是以人人还齐仅仅怀疑。”

官方通报检测遵循：未发现海砂

混凝土强度知足条件

5月12日，海南省儋州市住房和城乡树立局发布《对于网传海花岛木棉园小区地下车库质料问题的情况通报》，示意高度疼爱网民响应的海花岛木棉园小区地下车库中存在混凝土保护层零星、钢筋锈蚀等情况，已组织人人组到现场搜检，并将寄托第三方泰斗检测机构进行检测，将把柄检测遵循组织关系人人论证，制定科学有用的处置决策，妥善处分问题。

据儋州市委宣传部，6月15日，海南省儋州市住房和城乡树立局对海花岛木棉园小区地下车库质料问题检测遵循进行了通报。

通报称，针对网传海花岛木棉园小区地下车库质料问题，我局高度疼爱，在前期检测责任的基础上，寄托中国国检测试控股集团海南有限公司对海花岛木棉园小区地下车库进行有针对性的扩大检测把柄前后两期检测遵循并磋商人人组办法，现将检测遵循通报如下：

一、对于“地下车库墙、柱混凝土是否使用海砂”问题

为了更全面分析排查本技俩混凝土是否使用海砂”的问题，本次检测把柄国度轨范中的严格检测类别进行，从有钢筋锈蚀区域中的构件中钻取100个芯样进行氯离子含量检测。取样部位包含墙、柱的上部和下部，外侧和中心，领域更大分辨更均匀。检测遵循标明，除墙、柱下部外侧有3个检测点氯离子含量遵循超出轨范条件外其他97个检测点均知足轨范条件。但柱下部外侧混凝土的氯离子含量较着高于其他部位，构件部位从顶到底，从内到外，其氯离子含量呈现较着增多的趋势。详细检测遵循和浇筑工艺分析评判，氯离子含量超标是受外部要素影响，从混凝土外部迟缓浸透进入里面。未在木棉园小区地下车库墙、柱混凝土中发现使用“海砂”的情况。

二、对于“部分混凝土保护层零星、钢筋锈蚀”问题

木技俩地下车库受拐严重区域位于木棉园小区技俩最低点，有停建区域地下车库顶板洞口莫得禁闭，外部水可以平直进入地下车库受损区域。经检测，柱受损聚拢的地下车库区域集水坑水样氯离子含量检测遵循为高浓度。柱的下部被含高浓度氯离子的水侵蚀，氯离子浸透进入混凝土形成钢筋锈蚀彭胀，保护层零星，且该区域未日常插足使用，透风、排水门径未运行，空气湿度大、温度高加速了钢筋锈蚀。

三、对于“混凝土强度”问题

对混凝土强度检测，本次在地下车库受损最严重区域扩大检测领域，分3个批次，共抽取72个构件，接纳回弹钻芯法进行检测。除1个考研批混凝土强度推定值为筹商值的97.1%外，其他均稳妥筹商条件。把柄检测遵循，经人人分析及筹商单元复核，判定面前地下车库墙、柱混凝土强度知足筹商验算条件。但仍需磋商前后两期检测遵循对受损构件选拔工程步调进行整改。

四、下一步责任

我局将连接包涵追踪，督促关系单元加速制定科学有用的整改决策，并塌实捏好整改责任国新办新闻发布会，切实保险业主正当权力。